Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v mirnem delu ob reki blizu centra
Na prodaj je stan površine 55 m², postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirni ulici blizu centra mesta. Stavba se nahaja na odlični mikro lokaciji, ki omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, javnim prevozom in drugimi storitvami.Stan sestavlja hodnik, dve sobi z izhodom na balkon, dnevni prostor, kuhinja in kopalnica. Prostori so funkcionalno razporejeni, z dovolj naravne svetlobe čez dan. Stan je vseljiv, vendar zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah in potrebah.Ob stanovanju se prodaja tudi garaža, ki zagotavlja varno parkiranje, ter dodatni prostor, ki se trenutno uporablja kot shramba, a lahko služi tudi kot delavnica ali skladišče.Zaradi svoje lokacije, mirnega okolja in praktične razporeditve prostorov je stan primeren za družinsko bivanje, dolgoročno najemanje ali kot naložba v nepremičnino blizu mestnega središča. Možnost nakupa stanovanja z garažo po ceni 232.000,00 eur._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 630 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

303117

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia