In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento in una zona tranquilla del fiume vicino al centro
In vendita è un appartamento di 55 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una via tranquilla vicino al centro della città.
L'edificio si trova in una posizione micro-locale eccellente che consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi.L'appartamento è composto da un corridoio, due camere con uscita sul balcone, soggiorno, cucina e bagno.
Le stanze sono disposte in modo funzionale, con sufficiente luce naturale durante il giorno.
L'appartamento è abitabile, ma richiede un adattamento, il che permette al futuro proprietario di arredarlo secondo i propri gusti e necessità.Insieme all'appartamento si vende anche un garage che garantisce un parcheggio sicuro, oltre a uno spazio aggiuntivo attualmente usato come ripostiglio, che può servire anche come laboratorio o magazzino.Per la sua posizione, l'ambiente tranquillo e la disposizione pratica delle stanze, l'appartamento è adatto per abitazione familiare, affitto a lungo termine o come investimento immobiliare vicino al centro città.
Possibilità di acquistare l'appartamento con garage al prezzo di 232.000,00 eur._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
239 000 € · 55 m²
4 345 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
296 000 € · 55 m²
5 382 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia