À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement dans un quartier calme au bord de la rivière, près du centre.
À vendre, appartement de 55 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel dans une rue calme près du centre-ville.
L'immeuble se trouve dans une excellente microlocalisation qui permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et autres services. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces avec accès au balcon, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, avec suffisamment de lumière naturelle pendant la journée.
L'appartement est habitable, mais nécessite une adaptation, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits et besoins. En même temps, un garage est vendu avec l'appartement, offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace supplémentaire actuellement utilisé comme cellier, pouvant également servir d'atelier ou de stockage. En raison de son emplacement, de son environnement calme et de la disposition pratique des locaux, l'appartement n'est pas adapté à un logement familial, location de longue durée.
Possibilité d'acheter un appartement avec garage au prix de 232.000,00 eur.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais d'agence sont déterminées par les Conditions Générales et les Conditions Générales (https.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
239 000 € · 55 m²
4 345 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
296 000 € · 55 m²
5 382 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia