Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Wohnung in einem ruhigen Teil des Flusses in der Nähe des Zentrums
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 55 m2, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums befindet.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, die einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen ermöglicht.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Zimmern mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Räume sind funktional angeordnet, mit ausreichend natürlichem Licht während des Tages.
Die Wohnung ist bewohnbar, erfordert aber eine Anpassung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Neben der Wohnung wird auch eine Garage verkauft, die einen sicheren Parkplatz bietet, sowie zusätzliche Fläche, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und auch als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann.Aufgrund seiner Lage, ruhigen Umgebung und der bequemen Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich die Wohnung für Familienkreationen in der Nähe von Wohn- oder Langzeitinvestitionen
Die Möglichkeit, eine Wohnung mit Garage zu einem Preis von 232.000,00 eur zu kaufen._________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Bedingungen-Geschäft) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
239 000 € · 55 m²
4 345 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
296 000 € · 55 m²
5 382 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia