Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Center, 2s, komfortno gospodarsko stanovanje v samem centru, 1. nad
Prodaja se lepo urejen in vzdrževan stan na sami tržnici. Zaradi lokacije in odlične nadstropnosti je idealen tako za turistični najem, najem študentom ali kot pisarna, kot tudi za družino, zaposlenu v mestu, ali starejše osebe, ki želijo družbo in dogodke. STAN: * 2 S+DB * Enonadstropni * Površina: 90 m2 * Nadstropnost: 1/4 * 1 kopalnica * Orientacija: Jug, Vzhod * Ogrevanje: Klima, Kamin * Okna: PVC * Pogled na tržnico * Nameščen se prodaja * Urejen, Vseljiv * Velik dnevni prostor bi bilo mogoče tudi pregraditi * Shramba (lesna shramba) ZGRADA: * Manjša stavba * Parkirišče v bližini (plačano) LOKACIJA: * Urbana lokacija * Razdalja do morja: 100 m * Razdalja do centra: 0 m * Bližina: trgovina, pošta, banke, restavracije, kavarne, šole, vrtci, avtobusi, morje ... POSEBNOST: * Idealno za najem študentom * Idealno za turistični najem * Idealno za pisarno * Primerno za družino * Primerno za starejše osebe Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²
Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 016 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
204506

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje