Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Center, 2s, komfortno gospodarsko stanovanje v samem centru, 1. nad
Prodaja se lepo urejen in vzdrževan stan na sami tržnici.
Zaradi lokacije in odlične nadstropnosti je idealen tako za turistični najem, najem študentom ali kot pisarna, kot tudi za družino, zaposlenu v mestu, ali starejše osebe, ki želijo družbo in dogodke.
STAN:
* 2 S+DB
* Enonadstropni
* Površina: 90 m2
* Nadstropnost: 1/4
* 1 kopalnica
* Orientacija: Jug, Vzhod
* Ogrevanje: Klima, Kamin
* Okna: PVC
* Pogled na tržnico
* Nameščen se prodaja
* Urejen, Vseljiv
* Velik dnevni prostor bi bilo mogoče tudi pregraditi
* Shramba (lesna shramba)
ZGRADA:
* Manjša stavba
* Parkirišče v bližini (plačano)
LOKACIJA:
* Urbana lokacija
* Razdalja do morja: 100 m
* Razdalja do centra: 0 m
* Bližina: trgovina, pošta, banke, restavracije, kavarne, šole, vrtci, avtobusi, morje ...
POSEBNOST:
* Idealno za najem študentom
* Idealno za turistični najem
* Idealno za pisarno
* Primerno za družino
* Primerno za starejše osebe
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
151 000 € · 90 m²
1 678 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia