Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 288 000 € 3 646 €/m²

Opis nepremičnine

Brajda, popolnoma prenovljen, komforten 2s z balkonom!
Posredujemo v prodaji nedavno obnovljenega stanovanja s prekrasno restauriranimi izvirnimi talnimi oblogami (terakota, hrastov parket). STAN: * 79,34 m2 - 2-sobno s dnevnim prostorom, balkonom, omaro in shrambo * Stan je popolnoma obnovljen pred letom dni in od takrat ni bil uporabljen za bivanje * PVC okna * Ogrevanje: centralno in klimatska naprava * Prodaja se s celotno kuhinjo in vsemi kuhinjskimi aparati * Stan se nahaja v 4. nadstropju v stavbi z dvigalom ZGRADA: * Urejena stavba * Plačljiv parkirišče poleg stavbe * Zeleni površini v neposredni bližini stavbe LOKACIJA: * Odlična urbana mikrolokacija * Bližina: šole, avtobusi, trgovine, KBC, kompleks Rikard Benčič, ter tudi središčnega dela mesta PREPORUKA: * Družinsko življenje, dnevno ali dolgoročno najem Pokličite za ogled! 091 577 3022 Ivona Matić Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protivrsti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 646 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
288 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
203419

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 3 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje