Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 90 m² Površina
Ponudbena cena 318 000 € 3 533 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo opremljeno stanovanje v bližini Korza!!
Novost v ponudbi je prekrasno urejen in opremljen stan v središču Rijeke. Stan je dvosobni, s dnevnim bivalnim prostorom, ima dve celoviti kopalnici, velik walk-in omara, ki lahko služi tudi kot delovna soba, hodnik ter balkon z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv. V naravi je razpored tega stanovanja izveden, kot da sta dva stanovanja v enem, kar pušča možnost za oddajanje, ločen ured/atelier ali malo ločen master bedroom. Karkoli bo novemu lastniku zamisel, bo izvedljivo, razpored stanovanja je odličen. Stan je jugozahodne orientacije, kar mu daje veliko dnevne svetlobe in nudi razgled na čudovite sončne zahode. Stan ima 90,5 m2, z uporabo suhe tavanske ostave s oknom cca 15 m2, ki je zelo uporabna v praksi za shranjevanje različnih stvari. Stan je iz leta 2020. popolnoma adaptiran (nova elektrika, voda, tla, PVC okna, restauracija originalnih lesenih vrat, zvočna in toplotna izolacija, oblikovalska Vives keramika). Adaptiran je zelo temeljito in lastnica je pazila na vsak detajl, da stan pripelje do popolnosti. Stan se prodaja večinoma opremljen, z lastnico je možen dogovor, saj je v stanovanju veliko unikatnih in osebnih stvari. Stan se nahaja v starejši in zelo mirni stavbi, na kateri je bil prej zamenjan streha in trenutno se obnavlja fasada. Možnost parkiranja pred stavbo, z ugodnim kartonom za stanovalce. Vhod v stavbo je omogočen z dveh strani, kar nudi še lažji dostop do vsebin v okolici. Bližina novega Art-kvarta Benčić, več trgovin, kavarn, lekarni, trgovskih središč. 7 min peš hoje do Korze. Lastništvo 1/1. Prekrasna in edinstvena nepremičnina, vredna časa in pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 533 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²
Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
318 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
ID oglasa
200817

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje