Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center, Rijeka, 85,95m2
Posredujemo pri prodaji stanovanja v širšem centru mesta. Razprostira se na 85,95 m2, sestavljen iz 3 prostorne sobe, kuhinje, kopalnice in hodnika. Podstrešje stan, a stalna višina tudi v najnižjih delih. Streha stavbe obnovljena pred nekaj let. Z malo vlaganja je nepremičnina odlična za investicijo, glede na neposredno bližino samega centra mesta ter bližino vseh storitev; javni prevoz, šola, vrtec, trgovine, ambulanta..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 341 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane -33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

145453

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia