Apartma Rab

Opis nepremičnine

Rab, Barbat, stanovanje v novogradnji blizu morja
Prodaja se nov stan na 1. katu v naselju Barbat, skupne uporabne neto površine 65 m2. Lokacija je oddaljena 5 km od trajektne luke Mišnjak. V hiši se nahajajo 4 apartmaja (dva v pritličju in dva na nadstropju). Stan ima dve spalnici, kopalnico in kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na teraso, s katere je razgled na morje ter lastno parkirišče. Morje s čudovito peščeno plažo je oddaljeno 200 m, mesto Rab 6 km. Lokacija hiše je zelo mirna, saj se nahaja v mirnem delu na začetku naselja. Stan ima lasten priključek za elektriko in vodo ter parkirno mesto. Otok Rab se nahaja 100 km južno od Rijeke. Rab ima mediteransko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Lahko se pohvali s številnimi zanimivostmi, fantastičnimi zalivi in čudovitimi peščenimi plažami, obdanim s borovim gozdom in kristalno čistim morjem. Rab je odlično izhodišče za ljubitelje morja, jadranja itd. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 692 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

344458

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia