Apartma Rab

Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska

5 Sobe 135 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 595 000 € 4 407 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Banjol Rab 135 m² – 250 m od morja, bazen
**** Brez provizije za kupce **** Na prodaj prekrasen stan v prizemlju urbane vile na mirni lokaciji v Banjolu, otok Rab – samo 250 m od plaže in avtocampa z bogatimi vsebinami! Postavljen na griču, dovolj visoko za popolni mir in spektakularen razgled na morje, otoke in staro mesto Rab. Stan površine 135 m² sestavlja: • 3 prostorne spalnice • 2 moderni kopalnici • veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico • sprednjo teraso, povezano s teraso ob bazenu Zunanja površina skoraj 200 m² vključuje: • zasebni bazen (25 m²) • sončno teraso • zunanjo kuhinjo in žar • Dve zasebni parkirni mesti. Antracit PVC okna s komarniki in električnimi roletami. Iz dnevne sobe in zunanje površine se nudi neometen panoramski razgled na morje in otoke (Pag, Lošinj, Krk, Dolin). Ulica je slepa in brez prometa – popolna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost. V bližini so različne plaže (peščane, šljunčane, kamnite), restavracije, kavarne, trgovine, slaščičarne, sprehajalne poti in vodni športi. Do centra Raba vodi sprehajalna pot ob morju (20 min peš, 5 min z avtomobilom ali taksi z ladjo). Skupna neto površina po koeficientu: 165 m² Cena: 660.000 € + DDV (možen popust do 15% odvisno od načina plačila) CENA ZDAJ 640.000,00€ Z VKLJUČENIM DDV-OM Stan je idealen za uživanje skozi celo leto ali kot ekskluzivna investicija za turistični najem. Ema Gorup Jelić Licencirana agentka +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 407 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²
Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Banjol
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
135 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343926

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 4 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje