Apartma Rab

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje v novi stavbi v Palitu
Prodaja – Novogradnja v Palitu, Rab Na prodajo je stan v novogradnji, katerega dokončanje je načrtovano do poletja 2026. leta. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Palita, idealnem za prijetno življenje ali počitek. Stan se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja se iz ene spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter balkona. Stan pripada tudi lastno parkirno mesto. Novogradnja se gradi v modernem slogu in kakovostnih materialih, lokacija pa zagotavlja mir in zasebnost, ob bližini vseh potrebnih vsebin. Obrnite se z zaupanjem za ogled! Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 423 €/m²–3 979 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % Rab 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 96 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 82 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 82 % Rab 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnost 81 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 81 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326712

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia