Stan Rab

Opis nekretnine

Odličan apartman u novogradnji u Palitu
Prodaja – Novogradnja u Palitu, RabNa prodaju je stan u novogradnji čiji je završetak planiran do ljeta 2026. godine. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Palita, idealnom za ugodan život ili odmor. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice te balkona. Uz stan pripada i vlastito parkirno mjesto. Novogradnja se gradi modernim stilom i kvalitetnim materijalima, a lokacija osigurava mir i privatnost, uz blizinu svih potrebnih sadržaja.Javite se s povjerenjem za razgled! Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 651 €/m²

Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 404 €/m²–3 753 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 98 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Sličnost 96 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Sličnost 96 % RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Sličnost 94 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 90 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 88 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Sličnost 87 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326712

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia