Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt v novostavbe v Palite
Na predaj – Novostavba v Palite, Rab Na predaj je byt v novostavbe, ktorej dokončenie je naplánované na leto 2026. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Palitu, ideálnej pre príjemný život alebo dovolenku. Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne a balkóna. Byt má aj vlastné parkovacie miesto. Novostavba je postavená v modernom štýle a z kvalitných materiálov a jej poloha zaručuje pokoj a súkromie s blízkosťou všetkých potrebných služieb. Kontaktujte nás s dôverou pre obhliadku! Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 404 €/m²–3 753 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 98 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnosť 96 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Podobnosť 96 % RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnosť 94 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 90 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 88 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnosť 87 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326712

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia