Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka center, stanovanje 140m2
Na prodajo ponujamo čudovit gospodarski stan, ki se nahaja v samem srcu Rijeke, popoln za tiste, ki iščejo kombinacijo funkcionalnosti in udobja. Ta prostoren stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirni ulici brez avtomobilskega prometa, kar zagotavlja mir in tišino kljub lokaciji v središču mesta. Razprostira se na udobnih 140 kvadratnih metrov in vsebuje vse, kar potrebujete za razkošno in prijetno življenje. Notranjost stanovanja sestavlja velik dnevni prostor, ki nudi obilico naravne svetlobe in ima izhod na enega od dveh balkonov. Tri prostorne spalnice ponujajo dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko je kuhinja, opremljena z vsem, kar potrebujete, opremljena z jedilnico in prav tako ima izhod na balkon, kar omogoča, da uživate v svežem zraku med jedjo ali pitjem jutranje kave. Dodatno stan nudi garderobno omaro, dva moderna kopalniška prostora in hodnik, ki povezuje vse dele stanovanja. Ogrev je centralni etažni na plin, vendar je stan tudi opremljen s klimatsko napravo za toplejše dni. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo stan v središču mesta, hkrati pa želijo mir in zasebnost. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega in elegantnega stanovanja. Za vsa ostala vprašanja kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 044 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 431 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnost 97 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 90 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 90 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 83 % SRDOČI 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Podobnost 81 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 81 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

230489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 2 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia