Apartma Plahuti

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 900 405 € 8 575 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Center, trisobno stanovanje v odlični novogradnji s pogledom na morje, površine 106 m2.
Trisobno stanovanje z neto uporabno površino 105,93 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju.Sestoji iz vhoda, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, WC-ja, 2 spalnic, 2 kopalnic, lože in pokrite terase.Nakup garaže je obvezen po ceni 4.500 EUR/m2.-----Izjemna novogradnja v samem centru Opatije s predvideno
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 507313
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-center-trisobno-stanovanje-v-odlicni-novogradnji-s-pogledom-na-morje-povrsine-106-m2/507313/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 575 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 370 €/m²

Razlika od mediane +34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 123 €/m²–6 844 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 87 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 87 %

Plahuti 957 520 € · 119 m² 8 046 €/m² Podobnost 87 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnost 86 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 86 %

Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 85 %

Volosko 858 202 € · 107 m² 8 021 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 69 €–840 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 900 405 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Plahuti
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 295966

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 405 € · Cena na m²: 8 575 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.