Apartmán Plahuti

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 900 405 € 8 575 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Centrum, trojizbový byt, novostavba s výhľadom na more, NKP 106 m2
Trojizbový byt čistá úžitková plocha 105.93 m2 sa nachádza na 1.
floor.It sa skladá zo vchodu, chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC, 2 spálne, 2 kúpeľne, lodžie a kryté terasy.It je povinné kúpiť garáž za cenu 4.500 EUR / m2.--Vynikajúca novostavba v samom centre Opatija s
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 507313
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-trosoban-stan-novogradnja-s-pogledom-na-more-nkp-106-m2/507313/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 575 €/m²

Medián podobných ponúk 6 370 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 123 €/m²–6 844 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnosť 87 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnosť 87 %

Plahuti 957 520 € · 119 m² 8 046 €/m² Podobnosť 87 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnosť 86 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnosť 86 %

Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnosť 85 %

Volosko 858 202 € · 107 m² 8 021 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 €–840 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 900 405 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Plahuti
Okres: Opatija
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 10413
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 2
Toalety: 1
ID inzerátu: 295966

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 405 € · Cena za m²: 8 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.