Mieszkanie Plahuti

Opis nieruchomości

Opatija, Centrum, apartament trzypokojowy, nowy budynek z widokiem na morze, NKP 106 m2
Trzy sypialnia apartamenty netto użyteczny obszar 105.93 m2 znajduje się na 1.
Podłoga.Składa się z wejścia, korytarza, salonu, kuchni, toalety, sypialni 2, łazienki 2, loggia i tarasy pokryte.Obowiązkowe jest zakup garażu po cenie 4.500 EUR/m2.--- Wyśmienite nowa konstrukcja w samym centrum Opatii z
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 507313
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-trosoban-stan-nowogradnja-s-pogledom-na-more-nkp-106-m2/507313/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 575 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 370 €/m²

Różnica względem mediany +34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 123 €/m²–6 844 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobieństwo 87 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 87 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 87 % Plahuti 957 520 € · 119 m² 8 046 €/m² Podobieństwo 87 % Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 86 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 86 % Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobieństwo 85 % Volosko 858 202 € · 107 m² 8 021 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 €–840 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

900 405 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Plahuti

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

295966

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 405 € · Cena za m²: 8 575 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia