Appartement Plahuti
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Centre, appartement de trois chambres, immeuble neuf avec vue sur la mer, NKP 106 m2
Appartement de trois chambres d'une surface nette utilisable de 105,93 m2 situé au 1.
étage. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'une loggia et de terrasses couvertes. Il est obligatoire d'acheter un garage au prix de 4.500 EUR/m2.----Excellente construction neuve au cœur même d'Opatija avec
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 507313
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 900 405 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Plahuti
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 295966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 900 405 € · Prix au m²: 8 575 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
