Apartma Pavlovac

Opatija - Troetažna stanovanje s strešno teraso in panoramskim razgledom (H1A3)
Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien iz Opatije izpostavlja iz svoje ponudbe čudovit stan v izvrstni novogradnji, ki se nahaja na zelo strateški in atraktivni lokaciji le nekaj minut od centra Opatije. Projekt se sestavlja iz dveh stavb s skupno le 6 stanovi. Oddaljen le 300 metrov zračne črte od morske obale in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin, stan se lahko pohvali skoraj popolno južno orientacijo in maksimalno sončnostjo. Ta trirazsežni stan (H1A3) ima skupno površino 171,30 m2 (po koeficientih 143,15 m2) in se sestavlja iz 1. nadstropja, 2. nadstropja in strešne terase. Na 1. nadstropju se nahaja spalni del s 3 spalnicami in 2 kopalikama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, ostali dve sobi delita drugo kopalnico. Glavni dnevni del stanovanja se nahaja na 2. nadstropju in sestavlja iz odprte kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, skupne površine impresivnih 49,8 m2. Tam sta tudi shramba / pralnica, ločen WC in velik pokrit balkon (12,27 m2) s pogledom na morje, iz katerega se po zunanjih spiralnih stopnicah pride na še večjo (22,1 m2) strešno teraso s čudovitim panoramskim pogledom na Opatijo in celoten Kvarner. Na ravni strešne terase stan pripada tudi velika druga shramba (28 m2). V projektu so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z aluminijskimi okni, protivlomnimi vhodnimi vrati ter sistemom hlajenja in ogrevanja s pomočjo najmodernejših toplotnih črpalk. Izjemno prijeten in domišljijski projekt je delo priznanega hrvaškega arhitekturnega studia. V okolici stavbe so novim lastnikom stanovanja na voljo 2 parkirni mesti, ki niso vključena v skupno površino stanovanja niti v njegovo končno prodajno ceno. Še ena velika prednost je dejstvo, da projekt prodaja neposredno investitor in kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%! Zelo praktična, luksuzna in po ceni zelo dostopna nepremičnina na opatijski riviji z odlično pozicijo za vsakodnevno življenje ali kot naložba v namen turističnega najema. Stan bo pripravljen za vselitev najkasneje decembra 2024. Trgovine, supermarketi – 100 m peš Kavarne, restavracije – 900 m / 2 minuti Obala in plaža – 1,5 km / 3 minute Center Opatije – 2,5 km / 5 minut Center Rijeke – 7 km / 10 minut Letališče Rijeka – 35 km / 30 minut Letališče Pula – 90 km / 60 minut Letališče Zagreb – 180 km / 120 minut Letališče Benetke – 200 km / 150 minut Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Posredniška provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.