Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 100m2
Opatija - Volosko, stan v secesijski vili zgrajeni leta 1910, 50 m oddaljen od morja s čudovitim razgledom na morje in obdan z zelenjem, se nahaja na 1. katu ima veliko in prostorno teraso, 2 veliki spalnici, od katerih ima ena tudi majhno balkon, prostorne kuhinje, velik dnevni prostor, iz katerega se gre na teraso, kopalnico in veliko shrambo v pritličju. Stan je redkost na trgu s toliko kakovostnimi značilnostmi prave nepremičnine. Vseljiv je takoj .

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 151 €/m²

Razlika od mediane -30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 841 €/m²–6 547 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90051

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia