Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, ekskluzivno 2-s stanovanje 123 m2 v stari vili
OPATIJA, Ekskluzivni stan v avstro-ogrskem vili, ki je obdana s parkom, v čudnem in mirnem delu mesta, a hkrati v središču ter blizu morja in vseh storitev. Vilo obdaja čudovita okolica, bogata z mediteransko rastlinjem, ki je ograjena in zagotavlja intimo ter zasebnost. Stan površine 123 m2, se nahaja v 2. nadstropju, sestavljen je iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kaminom, jedilnice, kuhinje, 2 spalnic, 2 kopalnic (ena s hidromasažnim tušem, druga z velikim jacuzziem). Stan ima tudi shrambo 18 m2 v kleti stavbe. Stan je popolnoma prenovljen, luksuzno opremljen in pohištvo ostaja v stanovanju. Čudovito in zelo okusno urejen stan vrhunske kakovosti s čudovitim razgledom na morje! NEKRETNINA VREDNA POZORNOSTI! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 081 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 644 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 979 €/m²–7 072 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobnost 99 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 98 % Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–984 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

48874

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 5 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia