Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija, 127.20m2
OPATIJA, Stanovanje površine 127.20 m2 s pogledom na morje in parkiriščem, v bližini morja in centra! Stanovanje je v naravi razdeljeno na dve stanovanjski enoti/apartma. Ena stanovanjska enota ima 35.22 m2 in se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice s kopalnico, terase s pogledom na morje. Druga stanovanjska enota ima 91.98 m2, sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje, dveh spalnic s svojimi kopalnicami, še ene spalnice, kopalnice ter terase s pogledom na morje. Popolnoma adaptirano, nove inštalacije elektrike in vode ter popolnoma nova PVC stolarija. Odlična nepremičnina za turistično oddajanje. Bližina morja in vseh storitev, lastno parkirišče! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–6 645 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

127 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

38249

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia