Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA – CENTAR | Stan 37 m² na atraktivni lokaciji, le 100 m od morja!
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponud izdvaja- OPATJA, 100 m OD MORJA Prodaja se etažiran enosobni stan na 1. katu, postavljen na odlični lokaciji v Opatiji, le 100 metrov od plaže Tomaševac. Zaradi neposredne bližine morja, plaže in vseh čarov Opatije, nepremičnina je idealna za prijetno življenje, počitek ali kot investicija za turistični najem. Prednosti nepremičnine: Etažiran stan na 1. katu Odlična lokacija v Opatiji Razdalja do plaže Tomaševac cca 100 m Odličen potencial za turistični najem. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 243 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 399 €/m²

Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnost 100 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 96 % Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobnost 95 % Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobnost 95 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 93 % Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 90 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 €–296 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

370784

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 8 243 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia