Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

1 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 8 243 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIA – CENTRUM | Mieszkanie 37 m² w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza!
CASA BELLA NEKRETNINE z oferty wyróżnia- OPATIA, 100 m OD MORZA Na sprzedaż mieszkanie własnościowe jednopokojowe na 1. piętrze, położone w doskonałej lokalizacji w Opatiji, zaledwie 100 metrów od plaży Tomaševac. Dzięki bezpośredniej bliskości morza, plaży i wszystkich uroków Opatiji, nieruchomość jest idealna do przyjemnego życia, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Zalety nieruchomości: Mieszkanie własnościowe na 1. piętrze Doskonała lokalizacja w Opatiji Odległość od plaży Tomaševac ok. 100 m Świetny potencjał pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 243 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 399 €/m²

Różnica względem mediany +28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 24 €–296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 370784

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 8 243 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.