Apartment Opatija

Objektbeschreibung

OPATIJA – ZENTRUM | Wohnung 37 m² in attraktiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt!
CASA BELLA NEKRETNINE aus dem Angebot hebt hervor- OPATIE, 100 m VOM MEER Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit einem Zimmer im 1. Stock, gelegen in ausgezeichneter Lage in Opatija, nur 100 Meter vom Strand Tomaševac entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer, Strand und allen Reizen Opatijas ist die Immobilie ideal für ein angenehmes Leben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Vorteile der Immobilie: Eigentumswohnung im 1. Stock Ausgezeichnete Lage in Opatija Entfernung zum Strand Tomaševac ca. 100 m Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 8 243 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 399 €/m²

Abweichung vom Median +28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 24 €–296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

305 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija - Centar

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

370784

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 8 243 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia