Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, stan v novogradnji 2s+DB s pogledom na morje
OPATJA, LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA MORJE, V NOVOZGRADI S BAZENOM!
Na prodajo je luksuzni stan 2S+DB v novoizgradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
1.
ETAŽA SREDINA - P3
Cena - 655 000 €
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 92,14 m2
• bruto površina stanovanja: 96.56 m2
• notranja površina stanovanja: 74.96 m2
• balkon: 21.60 m2
• 1 garažno parkirno mesto PM18: 12.75 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojima kopalnicama, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje in Opatijo.
Stanovanju pripada 1 garažno parkirno mesto.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih krajev za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji.
Razdalja od evropskih mest, vožnja z avtom:
Dunaj-Viena- 4h,30 min
Trst 1h 30 min
Ljubljana 1h ,40 min
Berlin 10 h
Zagreb 1h ,30 min
Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +00385916133776
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
605 000 € · 96 m²
6 302 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
790 077 € · 95 m²
8 317 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
605 500 € · 97 m²
6 242 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
605 500 € · 97 m²
6 242 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 655 000 € · Cena na m²: 6 823 €/m²
Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 667 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia