Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 655 000 € 6 823 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, stan v novogradnji 2s+DB s pogledom na morje
OPATJA, LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA MORJE, V NOVOZGRADI S BAZENOM! Na prodajo je luksuzni stan 2S+DB v novoizgradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. 1. ETAŽA SREDINA - P3 Cena - 655 000 € GLAVNE ZNAČILNOSTI • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 92,14 m2 • bruto površina stanovanja: 96.56 m2 • notranja površina stanovanja: 74.96 m2 • balkon: 21.60 m2 • 1 garažno parkirno mesto PM18: 12.75 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojima kopalnicama, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje in Opatijo. Stanovanju pripada 1 garažno parkirno mesto. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protovlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih krajev za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji. Razdalja od evropskih mest, vožnja z avtom: Dunaj-Viena- 4h,30 min Trst 1h 30 min Ljubljana 1h ,40 min Berlin 10 h Zagreb 1h ,30 min Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +00385916133776

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 823 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 314 €/m²
Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 588 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
655 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
96 m²
Velikost zemljišča
667 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 655 000 € · Cena na m²: 6 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 667 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje