Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje s čudovitim razgledom, bazen, dvigalo, garaža
***NOVA GRADNJA V BLIŽINI CENTRA***LIFT***GARAŽA***
V novi gradnji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže v ponudbi je stan na 1.
nadstropju, s parkirnim mestom v garaži.
Vsi nadstropji so povezani z dvigalom.
Ogrev (talno ogrevanje) in hlajenje sta rešena z toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, zunanja stolarija pa je prav tako vrhunske kakovosti.
Notranjost stanovanj je opremljena z materiali najvišje kakovosti, keramiko in parketi ter vgrajenimi sanitarijami.
Zgradba se nahaja na višini in nudi veličasten razgled na Opatijo in celotni Kvarner.
Pred zgradbo se nahaja bazen, ki je v skupni rabi vseh stanovalcev.
Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve kopalnici, wc in hodnik.
Čista stanovanjska površina znaša 74,96 m2, stan pa ima tudi sporedni del balkona površine 21,06 m2, kar skupaj tvori skupno površino stanovanja 96,56 m2.
V lasti je tudi eno parkirno mesto v podzemni garaži površine 12,75 m2.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 259318
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 655 000 € · Cena na m²: 6 823 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
