Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, apartma S2
Ta stan zaradi svoje lokacije in pogleda predstavlja pravi biser v ponudbi luksuznih Opatijskih nepremičnin. Kar poleg vrhunske kakovosti vgrajenih materialov, položaja in razporeda krasi ta stan, je zagotovo fantastičen razgled. Skupna površina znaša 119,62 m2 in sestavlja se iz velike dnevne sobe, odprtega jedilnega prostora s kuhinjo, treh spalnic s tremi kopalnicami. Stan je v celoti opremljen. Edinstvenost tega projekta so zagotovili visoki standardi in kakovostna opremljenost, moderna arhitektura ter fantastična lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 15 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 305 €/m²

Razlika od mediane +153,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 206 €/m²–7 009 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobnost 97 % Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobnost 95 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 380 000 € · 120 m² 3 167 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–952 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency Ta ponudba 1 900 000 €
• Sendi Real Estate 1 900 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

344938

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 15 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia