Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 119 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 900 000 € 15 966 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament S2
Ze względu na swoją lokalizację i widok, to mieszkanie jest prawdziwą perłą w ofercie luksusowej nieruchomości Opatija.
Co oprócz najwyższej jakości wbudowanych materiałów, lokalizacji i układu przykracza to mieszkanie jest z pewnością fantastycznym widokiem.
Całkowita powierzchnia to 119.62 m2 i składa się z dużej salonu, otwartej przestrzeni jadalni z kuchnią, trzech sypialni z trzema łazienkami.
Mieszkanie jest w pełni urządzone.
Unikalność tego projektu zapewniają wysokie standardy i jakość sprzętu, nowoczesna architektura i fantastyczna lokalizacja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 15 966 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 305 €/m²

Różnica względem mediany +153,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 206 €/m²–7 009 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 380 000 € · 120 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–952 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2022
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344938

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 15 966 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.