Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento S2
Questo appartamento, grazie alla sua posizione e vista, rappresenta una vera perla nell'offerta di proprietà di lusso di Opatija.
Ciò che oltre alla qualità superiore dei materiali da incasso, la posizione e la disposizione adornano questo appartamento è sicuramente una vista fantastica.
La superficie totale è di 119,62 m2 e si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo aperta con cucina, tre camere da letto con tre bagni.
L'appartamento e' completamente arredato.
L'unicità di questo progetto è garantita da standard elevati e attrezzature di alta qualità, architettura moderna e una posizione fantastica!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 15 966 €/m²

Mediana di annunci simili 6 305 €/m²

Differenza dalla mediana +153,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 206 €/m²–7 009 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Somiglianza 98 % OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Somiglianza 97 % Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Somiglianza 96 % Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 380 000 € · 120 m² 3 167 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 €–952 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Ardor real estate agency Questa offerta 1 900 000 €
• Sendi Real Estate 1 900 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija - Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

119 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Servizi

1

Distanza dal mare

100 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2022

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

344938

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 15 966 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia