Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, apartma S2
Ta stan zaradi svoje lokacije in pogleda predstavlja pravi biser v ponudbi luksuznih Opatijskih nepremičnin. Kar poleg vrhunske kakovosti vgrajenih materialov, položaja in razporeda krasi ta stan, je zagotovo fantastičen razgled. Skupna površina znaša 119,62 m2 in sestavlja se iz velikega dnevnega prostora, open space jedilnice s kuhinjo, tri spalnice s tremi kopalnicami. Edinstvenost tega projekta so zagotovili visoki standardi in kakovostna opremljenost, moderna arhitektura ter fantastična lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 15 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 325 €/m²

Razlika od mediane +152,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 452 €/m²–7 882 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–952 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 1 900 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 1 900 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

153587

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 15 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia