Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt S2
Vzhľadom na svoju polohu a výhľad je tento byt skutočnou perlou v ponuke luxusných nehnuteľností v Opatiji. Čo okrem špičkovej kvality vstavaných materiálov, polohy a dispozície tento byt ozdobí, je určite fantastický výhľad. Celková plocha je 119.62 m2 a pozostáva z veľkej obývacej izby, otvoreného jedálenského priestoru s kuchyňou, troch spální s troma kúpeľňami. Jedinečnosť tohto projektu je zabezpečená vysokými štandardmi a kvalitným vybavením, modernou architektúrou a fantastickou polohou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 15 966 €/m²

Medián podobných ponúk 6 325 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +152,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 452 €/m²–7 882 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–952 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency 1 900 000 €
• Sendi Real Estate Táto ponuka 1 900 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

119 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

153587

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 15 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia