Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan S2
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske kvalitete ugrađenih materijala, položaja i rasporeda krasi ovaj stan je svakako fantastičan pogled.
Ukupna površina iznosi 119,62 m2 i sastoji se od velikog dnevnog boravka, open space blagovaonice sa kuhinjom, tri spavaće sobe sa tri kupaonice.
Jedinstvenost ovog projekta osigurali su visoki standardi i kvalitetna opremljenost, moderna arhitektura te fantastična lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 15 966 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 325 €/m²

Razlika od medijana +152,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 452 €/m²–7 882 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–952 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency 1 900 000 €
• Sendi Real Estate Ova ponuda 1 900 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

119 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

153587

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 15 966 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia