Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Ičići, Poljane, dvonadstropno enosobno stanovanje v hiši
RE/MAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja čudovit enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, ki se nahaja v mirnem kraju Poljane, blizu Opatije. Stan se nahaja v mirni ulici, v zasebni hiši, s posebnim, intimnim vhodom.
Vhodni prostor meri približno 16 m2, celotna kvadratura stanovanja je 66 m2.
Gre za čudovito hišo v vrsti, ki se nahaja na parceli velikosti 108 m2.
Nepremičnina je v postopku etažiranja, zato bo z etažnim elaboratom določena njena dejanska kvadratura.
Razprostira se na dveh etažah.
Vhodni hodnik v pritličju hiše vodi do spalnice in kopalnice, notranjim stopnicam pa se pride do zelo prostornega dnevnega prostora, v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora pogled sega na morje in okoliške hiše.
Obilje dnevne svetlobe in topline zagotavlja fiksna steklena stena, ki se razteza po južni strani stanovanja.
Za ogrevanje/hlajenje je zadolžen klimatski sistem, nameščeni so električni radiatorji in talno ogrevanje v hodniku, kopalnici in kuhinji.
Stan je temeljito adaptiran, opremljen z vsemi potrebnimi aparati in pohištvom ter se kot tak prodaja.
Ob prilagoditvi so ohranjeni originalni detajli, kot so stopnice in kamniti zidovi, ki dajejo poseben čar celotnemu prostoru.
V funkciji je turističnega najema in je kategoriziran s štirimi zvezdicami.
Nepremičnina je oddaljena od morja približno 3 kilometre, v bližini pa so javni prevoz in trgovina.
Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijo za turistični najem ali za življenje v mirnem okolju.
Z zaupanjem se obrnite na agencijo za ogled in več informacij.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
400 000 € · 67 m²
5 970 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
570 000 € · 67 m²
8 507 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 500 € · Cena na m²: 4 250 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia