Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Opatija - Luksuzno urejen stan - etaža v stari vili v centru. Nahaja se na 2. katu in sestavlja iz 4 spalnic, od katerih je ena na galeriji, kuhinje, dnevne sobe, shrambe in kopalnice. Stanovanje je temeljito adaptirano. Odlična lokacija v bližini vseh storitev. Prekrasen razgled iz vseh prostorij v stanovanju. V sklopu posesti se nahaja nataknjen parkirišče. Razdalja do morja cca 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 672 €/m²

Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 008 €/m²–6 231 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

130 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

33213

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia