Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - vrhunska novogradnja s panoramskim razgledom
OPATIJA, CENTAR - vrhunska nova gradnja s panoramskim pogledom
Na eni izmed najprestižnejših lokacij Opatije, le nekaj korakov od morja in sprehajalne Lungomare, se nahaja luksuzen stan površine 144,30 m², v moderni urbani vili z dvigalom.
Gre za rezidenco, ki združuje brezčasno eleganco, inovativne tehnološke rešitve in brezhibno udobje.
Prostoren "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (56 m²) je prepojen s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki se odpirajo proti impresivni terasi velikosti 47 m².
Tukaj vas pričakuje zasebni jacuzzi in neoviran panoramski pogled na morje in otoke – popolna kulisa za sprostitev ali luksuzno druženje.
Tri prostorne spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico in garderobo, nudijo popolno zasebnost in udobje, medtem ko dodatna kopalnica in gostinski stranišče zagotavljata praktičnost vsakodnevnega življenja.
Vgrajeni sistemi vključujejo talno ogrevanje in fan coil hlajenje na toplotno črpalko, vrhunsko aluminijasto okno z električnimi roletami, protivlomna vrata, video nadzor, alarm ter pametni sistem upravljanja vsemi ključnimi funkcijami doma prek mobilnega telefona.
Stan vključuje dva parkirna mesta v podzemni garaži (eno z napajalnico za električna vozila) in shrambo.
Zaradi izjemne lege, luksuzne opreme in brezhibne izvedbe, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup doma, ki hkrati nudi prestiž, zasebnost in vrhunski mediteranski način življenja.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosim kontaktirajte – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia