Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - vrhunska novogradnja s panoramskim razgledom
OPATIJA, CENTAR - vrhunska nova gradnja s panoramskim pogledom Na eni izmed najprestižnejših lokacij Opatije, le nekaj korakov od morja in sprehajalne Lungomare, se nahaja luksuzen stan površine 144,30 m², v moderni urbani vili z dvigalom. Gre za rezidenco, ki združuje brezčasno eleganco, inovativne tehnološke rešitve in brezhibno udobje. Prostoren "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (56 m²) je prepojen s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki se odpirajo proti impresivni terasi velikosti 47 m². Tukaj vas pričakuje zasebni jacuzzi in neoviran panoramski pogled na morje in otoke – popolna kulisa za sprostitev ali luksuzno druženje. Tri prostorne spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico in garderobo, nudijo popolno zasebnost in udobje, medtem ko dodatna kopalnica in gostinski stranišče zagotavljata praktičnost vsakodnevnega življenja. Vgrajeni sistemi vključujejo talno ogrevanje in fan coil hlajenje na toplotno črpalko, vrhunsko aluminijasto okno z električnimi roletami, protivlomna vrata, video nadzor, alarm ter pametni sistem upravljanja vsemi ključnimi funkcijami doma prek mobilnega telefona. Stan vključuje dva parkirna mesta v podzemni garaži (eno z napajalnico za električna vozila) in shrambo. Zaradi izjemne lege, luksuzne opreme in brezhibne izvedbe, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup doma, ki hkrati nudi prestiž, zasebnost in vrhunski mediteranski način življenja. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosim kontaktirajte – posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 897 €/m²
Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
144 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
330532

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje