Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - elegantno 3-sobno stanovanje v vili, razgled, 50 m od morja
Manor predstavlja čudovito nepremičnino – prostoren, svetel in elegantno urejen stan, ki se nahaja v secesijski vili na mirni lokaciji, le nekaj korakov od morja in sprehajalne v srcu Opatije. Stan površine cca 104,32 m² odiše šarmom in prefinjenostjo klasične arhitekture, z idealno kombinacijo udobja in funkcionalnosti.
* Razporeditev prostorov:- prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon s pogledom na morje- jedilnica- kuhinja- dve spalnici- kopalnica- wc- hodnik- shramba- lesna shrambaGrijanje in hlajenje je preko dveh klimatskih naprav, električnih radiatorjev ter dveh funkcionalnih kaminskih peči.* Prednosti nepremičnine:- mirna ulica, 50 m od morja, neposredna bližina centra- stan v secesijski vili s karakterjem in stilomNekremičnina je urejena in redno vzdrževana ter pripravljena za uporabo brez nujnih vlaganj.
Mirna mikrolokacija, kljub neposredni bližini centra, zagotavlja prijetno bivanje, medtem ko so vsi potrebni objekti na dosegu roke – trgovine, restavracije, kavarne, plaže in javne ustanove.Kombinacija odlične lokacije, zgodovinske vrednosti in udobja naredi ta stan edinstveno priložnost.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja v stari opatijski vili, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij ob morju.
Idealna je kot družinski dom, vikend ali naložba za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
686 500 € · 106 m²
6 476 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
700 000 € · 100 m²
7 000 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 327903
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 6 058 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
