Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje z dvoriščem, center mesta
***STAN Z DVORIŠČEM V SREDINI OPATJE***
***ZNIZANA CENA***
***PRILOŽNOST***
Nedaleko od Opatijske tržnice v ponudbi imamo stan v manjši zgradbi s samo 4 stanovanjema.
Stan se nahaja v prizemlju in ga sestavljata dve večji spalnici, prostorno dnevno območje s jedilnico, kuhinja ter kopalnica. Centralno ogrevanje je na elektriko, debeli zidovi stare Opatijske vile zagotavljajo prijetno temperaturo poleti, pozimi pa ohranjajo toplotno energijo. V sklopu dvorišča je urejen tudi manjši apartma (32 m2) pred katerim je urejeno mesto za uživanje na prostem.
Nepremičnina se prodaja z opremljenostjo in de facto je takoj vseljiva, čeprav je želen podroben adaptacijski poseg.
Kar predstavlja velik plus te nepremičnine, je njena lokacija, le nekaj minut hoje do tržnice.
Stan nima svojega parkirišča, najbližje (mestno) je oddaljeno le nekaj sto metrov.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 72 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 327614
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 639 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
