Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma s panoramskim razgledom
Prodaja se prostoren in moderno urejen stan s panoramskim pogledom na morje.Stan sestavlja tri spalnici, dve kopalnici, shrambo, kuhinjo ter dnevno sobo, povezano z jedilnico. Posebno vrednost daje čudovit panoramski pogled na morje.Stan je novejše gradnje, zelo malo uporabljen in se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Talno ogrevanje je izvedeno po celotnem stanovanju. Ob stanovanju pripadata dva pripadajoča parkirna mesta.Na voljo je tudi del skupnega dvorišča z žarom, idealen za druženje in sprostitev.Stavba sestavlja le tri stanovanja, pri čemer vsako stanovanje zaseda en nadstropje, kar zagotavlja zasebnost in mir.Razdalja od Voloskega je približno 700 metrov.Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitek ali investicijo.Več informacij:Sonja Šarlija PirjakAgent z licencoTel0038598522080 Ružica JurišićAgent z licencoTel00385915032253

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 719 €/m²

Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 832 €/m²–6 609 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 €–752 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

94 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321100

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia