Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - stanovanje v dokončani luksuzni novogradnji z garažo in bazenom
OPATIJA, CENTAR - stan v dokončani luksuzni novogradnji s garažo in bazenomU ekskluzivni prodaji predstavljamo edinstveno priložnost za nakup stanovanja v novogradnji v Opatiji.
Gre za fantastično novo zgradbo v središču Opatije, le 5 minut peš od glavne ulice in prve plaže.
Večji stan se nahaja na drugem nadstropju zgradbe in sestavlja širok hodnik, velik open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, pokrita terasa velikosti 25m2 ter dve spalnici z vgradnimi omarami in lastnimi kopalnicami (x2).
Stan ima tudi dodatno stranišče, v katerem sta bojler in pralni stroj.Zgradba je zgrajena pred 4 leti s strani lokalnega, zanesljivega investitorja, pri čemer so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema:- lift - protizlomna vrata- vrhunski parket- kakovostna keramika in odlična sanitarija- fenko bojler sistem za vsako sobo - velike troslojne aluminijaste steklene stene - velika garaža - skupni bazen za zgradbo - shramba v etaži garaže v lasti stanovanja, v lasti lista pripada precej veliko garažno parkirno mesto velikosti 30m2 + zunanje parkirno mesto pred zgradbo + shramba velikosti 2.5m2.Ta nepremičnina se prodaja vrhunsko opremljena, izpostavljajoč kuhinjo ter večje pohištvo priznanih blagovnih znamk, nepremičnina pa je izključno zasebno uporabljena 3 tedne letno.Ta idealen tloris je cel dan sončen in zagotavlja visok življenjski standard v Opatiji.
Pogled na morje je odprt in očara na prvi pogled, vsak okno v stanovanju zagotavlja zasebnost. Zgradba se nahaja v mirni ulici, a vseeno zelo blizu središča Opatije.
Skozi idealno mikrolokacijo zagotavlja tišino od Nove Ceste, ki se sploh ne sliši, lokacijski pa zelo blizu nje.
To je vrhunska priložnost za nakup stanovanja v novogradnji v središču Opatije.Za dogovor za ogled nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - posvetovanje v nemškem jeziku možno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 749 000 € · Cena na m²: 7 202 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia