Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, luksuzno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo v vili, 1. vrsta do morja (a1)
OPATIJA – CENTAR LUKSUZNO STANOVANJE 2S+DB V OBNOVLJENI VILI PRVI RED DO MORJA na prodaj je luksuzno opremljeno stanovanje v prekrasni avstro-ogrški vili na izjemni lokaciji v strogem centru Opatije, 1. red do morja!APARTMA A1, površine 91.67 m2, popolnoma opremljen z oblikovalskim pohištvom in vrhunsko tehniko, se nahaja v pritličju in sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic vsaka s svojo kopalnico ter še ene dodatne kopalnice. • oblikovalsko pohištvo in razsvetljava• vrhunska tehnika MIELE in SMEG• ogrevanje in hlajenje preko fen-coilera TOSHIBA• talno ogrevanje v kopalnicah• kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami in Gessi pipe• vrhunska zunanja stolarija iz ariša • protivlomna vhodna vrataVrhunska nepremičnina na edinstveni in zelo redki lokaciji - v strogem centru Opatije, v neposredni bližini plaže in vseh storitev!Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 11 066 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 105 €/m²

Razlika od mediane +81,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–7 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–728 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 007 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318969

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 007 000 € · Cena na m²: 11 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia