Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 148 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 459 000 € 3 101 €/m²

Opis nepremičnine

OPATIJA, stanovanje s 3 spalnicami + dnevno sobo s pogledom na morje, v novogradnji
OPATJA, na prodaj je udoben troprostorni stan 3S+DB z razkošno strešno teraso in čudovitim razgledom na morje! Ta moderna novogradnja s samo 3 stanovanjema ponuja popolno združitev udobja in kakovosti, ter se nahaja na odlični lokaciji, ki vam nudi vse, kar potrebujete za udobno življenje ali počitek. Samo 15 minut hoje ali nekaj minut vožnje ste oddaljeni od čudovitih plaž in morja, center Opatije je oddaljen le 5 minut vožnje, medtem ko je center Rijeke oddaljen le deset minut vožnje. STAN 3 • nadstropje: prvi, drugi + strešna terasa • skupna površina stanovanja: 148 m2 • 3 spalnice, 2 kopalnici • strešna terasa: 35.56 m2+ • parkirno mesto 1: 11.50 m2 • parkirno mesto 2: 11.50 m2 Na prvem nadstropju se nahaja vhod, shramba, kopalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon. Na drugem nadstropju se nahaja hodnik, garderoba, tri spalnice in dve kopalnici. A kar ta stan resnično naredi poseben, je prostorna strešna terasa – idealno mesto za uživanje v spektakularnem razgledu na celoten Kvarner in sprostitev ob skodelici kave v jutranjih ali večernih urah. Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Stanovanja so zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost in vrhunsko opremljena: • stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo • ogrevanje/hlajenje na toplotno črpalko za vaše udobje skozi celo leto • protovlomna vhodna vrata • visokokakovostni materiali in zaključna dela Ta stan ponuja popolno ravnotežje udobja, čudovitega razgleda na morje in odlične lokacije, kar ga naredi idealnega za življenje ali za investicijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 101 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 238 €/m²
Razlika od mediane -50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 205 €/m²–7 996 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–1 184 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
148 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
317842

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 101 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje