Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi - penthouse v čudoviti vili nad resortom Marriott, garaža, 300m od plaže
OPATIJA, IČIĆI - penthouse v čudoviti vili nad Mariott resortom, garaža, 300m od plaže
V posebni DUX prodaji izpostavljamo posebno nepremičnino le nekaj korakov od znanega Mariott resorta ob morju na plaži Ičići, najlepše mesto poleg Opatije.
Vila novejše gradnje z več stanovanji se nahaja v mirni rezidenčni ulici le 300 metrov ceste do morja in plaže, ter obsega posestvo, parkirno mesto in garažna mesta.
Penthouse oziroma etaža v drugem nadstropju sestavlja hodnik, dve večji spalnici, dve kopalnici ter velik odprti dnevni prostor z izhodom na teraso, s katerega se razprostira panoramski pogled na morje.
Prav tako glavna spalnica z lastno kopalnico komunicira z lastno teraso s prav tako panoramskim pogledom na morje in znano ACI marino.
Nepremičnina novejše gradnje je v odličnem stanju, notranjost pa je skoraj neuporabljena (samo sezonsko).
Materiali so odlični, lesena stolarija v vrhunskem stanju.
V vsaki sobi je klimatska naprava + centralno ogrevanje z radiatorji v vsaki sobi.
V lasti nepremičnine je velika garaža velikosti 22m2, kar povečuje bruto kvadraturo te nepremičnine na 135m2.
Lokacija stavbe je idealna, mirna, brez prometa, pred stavbo pa ni več gradnje.
Pozicija zagotavlja večni panoramski pogled na morje.
To je res odlična priložnost za nakup večjega stanovanja tako blizu morja v Ičićih.
Vožnja do Opatije centar je 5 minuta, a do plaže 60 sekundi.
Pješačenje do plaže traje samo 4 minute.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 316057
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 926 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
