Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, 2-sobno stanovanje s teraso v novogradnji blizu morja, SAMO V NAŠI PONUDBI! (A2)
OPATIJA - IČIĆI LUKSUZAN STAN 2S+DB S TERASOM IN POGLEDOM NA MOR V VRHUNSKI NOVOGRADNJI! EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS V PONUDBI!
Na prodajo je ekskluziven stan s teraso in pogledom na mor v vrhunski novogradnji s garažo in dvigalom na izjemno atraktivni lokaciji - le nekaj minut hoje oddaljen od morja, plaže in ACI marine!
Ta vrhunska novogradnja s skupno 8 stanovi odiše sodobnim dizajnom in eleganco, izvedena pa je iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja trajnost in kakovost.
Postavljena na atraktivni in iskani lokaciji le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, ta nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje, s svojim sodobnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja.
APARTMAN A2• nadstropje: pritličje• 2 spalnici, 2 kopalnici• skupna površina stanovanja s pripadi: 104.36 m2• skupna neto površina stanovanja s pripadi (s koeficienti): 80.86 m2• notranja površina stanovanja: 67.36 m2• pokrita terasa: 12.5 m2• zunanja površina: 23 m2• 2 garažni parkirni mesti• shranjevalni prostor: 1.5 m2
Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, master spalnica z lastno kopalnico, še ena spalnica in kopalnica.
Dnevni prostor ima izhod na prostorno pokrito teraso s pogledom na morje - prava oaza za uživanje na prostem!
Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor in 2 parkirni mesti v garaži, kar vam nudi dodatno udobje in praktičnost.
OPREMA
Stanovanja so zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost in vrhunsko opremljena:
• ogrevanje/hlajenje na toplotno črpalko (fan coil sistem ali parapetne enote)
• ALU zunanja okna z žaluzijami
• vrhunski parket in italijanska keramika 1. razreda
• vrhunska notranja vrata (2,40 m višine)
• GESSI špina
• protivalovna vhodna vrata
• dvigalo iz garaže
Vrhunska kakovost, luksuzna oprema in odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredi to nepremičnino popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzno stanovanje ob morju za družinsko življenje ali počitek, ter kot prestižna nepremičnina za investicijo v turistično najemanje.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
469 000 € · 77 m²
6 091 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 020 000 € · 81 m²
12 593 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 660 000 € · Cena na m²: 8 250 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia