Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 660 000 € 8 250 €/m²

Opis nepremičnine

IČIĆI, 2-sobno stanovanje s teraso v novogradnji blizu morja, SAMO V NAŠI PONUDBI! (A2)
OPATIJA - IČIĆI LUKSUZAN STAN 2S+DB S TERASOM IN POGLEDOM NA MOR V VRHUNSKI NOVOGRADNJI! EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS V PONUDBI! Na prodajo je ekskluziven stan s teraso in pogledom na mor v vrhunski novogradnji s garažo in dvigalom na izjemno atraktivni lokaciji - le nekaj minut hoje oddaljen od morja, plaže in ACI marine! Ta vrhunska novogradnja s skupno 8 stanovi odiše sodobnim dizajnom in eleganco, izvedena pa je iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja trajnost in kakovost. Postavljena na atraktivni in iskani lokaciji le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, ta nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje, s svojim sodobnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja. APARTMAN A2• nadstropje: pritličje• 2 spalnici, 2 kopalnici• skupna površina stanovanja s pripadi: 104.36 m2• skupna neto površina stanovanja s pripadi (s koeficienti): 80.86 m2• notranja površina stanovanja: 67.36 m2• pokrita terasa: 12.5 m2• zunanja površina: 23 m2• 2 garažni parkirni mesti• shranjevalni prostor: 1.5 m2 Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, master spalnica z lastno kopalnico, še ena spalnica in kopalnica. Dnevni prostor ima izhod na prostorno pokrito teraso s pogledom na morje - prava oaza za uživanje na prostem! Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor in 2 parkirni mesti v garaži, kar vam nudi dodatno udobje in praktičnost. OPREMA Stanovanja so zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost in vrhunsko opremljena: • ogrevanje/hlajenje na toplotno črpalko (fan coil sistem ali parapetne enote) • ALU zunanja okna z žaluzijami • vrhunski parket in italijanska keramika 1. razreda • vrhunska notranja vrata (2,40 m višine) • GESSI špina • protivalovna vhodna vrata • dvigalo iz garaže Vrhunska kakovost, luksuzna oprema in odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredi to nepremičnino popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzno stanovanje ob morju za družinsko življenje ali počitek, ter kot prestižna nepremičnina za investicijo v turistično najemanje. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 160 €/m²
Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 541 €/m²–8 452 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
660 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
23 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
307297

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 8 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje