Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, 3-sobno stanovanje s teraso v novogradnji blizu morja, SAMO V NAŠI PONUDBI! (S2)
OPATIJA - IČIĆILUKSUZAN STAN 3S+DB S TERASO IN POGLEDOM NA MORJE V VRHUNSKI NOVOGRADNJI!EKSKLUZIVNO SAMO PRI NAS V PONUDBI!Na prodajo je ekskluziven stan z razkošno teraso in pogledom na morje v vrhunski novogradnji z garažo in dvigalom na izjemno atraktivni lokaciji - le nekaj minut hoje oddaljen od morja, plaže in ACI marine!Ta vrhunska novogradnja s skupno 8 stanovi oddaja sodoben dizajn in eleganco, izvedena je iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja trajnost in kakovost.
Postavljena na atraktivni in iskani lokaciji le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, ta nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje, s svojim sodobnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja.STAN S2• nadstropje: drugo• 3 spalnice, 2 kopalnici• skupna površina stanovanja z pripadi: 154.5 m2• skupna neto površina stanovanja z pripadi (s koeficienti): 126.2 m2• notranja površina stanovanja: 96.70 m2• pokrita terasa: 56.63 m2• 2 garažni parkirni mesti• shramba: 1.7 m2Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, master spalnica z lastno kopalnico in walk-in garderobo, še dve spalnici in kopalnica.
Dnevni prostor in vse spalnice imajo izhod na razkošno pokrito teraso s fantastičnim panoramskim pogledom na morje in marino - prava oaza za uživanje na prostem!Stan prav tako vključuje shrambo in 2 parkirni mesti v garaži, kar vam nudi dodatno udobje in praktičnost.OPREMAStanovanja so zasnovana s posebno pozornostjo na kakovost in vrhunsko opremljena:
• ogrevanje/hlajenje na toplotno črpalko (fan coil sistem ali parapetne enote)
• ALU zunanja stolarija z žaluzijami
• vrhunski parket in italijanska keramika 1. razreda
• vrhunska notranja vrata (2,40 m višine)
• GESSI špine
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo iz garažeVrhunska kakovost, luksuzna oprema in odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredijo to nepremičnino popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzni stan ob morju za družinsko življenje ali počitek, ter prestižno nepremičnino za investicijo v turistično oddajanje.CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
872 300 € · 126 m²
6 923 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
897 000 € · 124 m²
7 234 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 9 524 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia