Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, stanovanje 50 m od morja 43m2 1 nadstropje
Prodaja se prenovljen stan v stari vili, 50 m od morja – redka priložnost!Na prodajo je čudovit stan severovzhodne orientacije, nameščen v obnovljeni stari vili z novo fasado, oddaljeni le 50 metrov od morja.Stan ima lasten vhod iz pritličja, kjer se nahaja manjša terasa, medtem ko je preostali del stanovanja po višini v 1.
kata, kar nudi dodatno zasebnost in občutek udobnega bivanja.Stan sestavlja:- ene spalnice - kopalnice - kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostoromStan ima tudi shrambo za drva v stavbi.Nepremičnina je popolnoma prenovljena in kakovostno opremljena ter se prodaja v celoti opremljena.
Kategorizirana je kot apartma z 4 zvezdicami in trenutno je v uveljavljenem turističnem najemu, kar jo naredi odlično investicijsko priložnost.Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatske naprave, parkirišče pa najemnikom omogočeno na ulici s privilegirano parkirno karto.Ta nepremičnina predstavlja pravo redkost na trgu – popolno kombinacijo mirnega okolja, bližine morja in poslovne donosnosti.
Idealna je za turistični najem ali udobno življenje v miru in tišini, z možnostjo vsakodnevnega uživanja v morskem ambientu.Obrnite se na agenta z zaupanjem in zagotovite svoj kotiček ob morju!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
382 000 € · 43 m²
8 884 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
499 000 € · 43 m²
11 605 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
500 000 € · 43 m²
11 628 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
261 000 € · 43 m²
6 070 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307160
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 5 465 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
