Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, appartamento a 50 m dal mare 43m2 1 piano
Si vende appartamento ristrutturato in una vecchia villa, a 50 m dal mare – occasione rara!In vendita è un magnifico appartamento orientato a nord-est, situato in una vecchia villa rinnovata con nuova facciata, a soli 50 metri dal mare.L'appartamento ha ingresso privato al piano terra, dove si trova una piccola terrazza, mentre il resto dell'appartamento è al livello 1. kata, che offre ulteriore privacy e una sensazione di soggiorno confortevole.L'appartamento è composto da:-una camera da letto-bagno-cucina con zona pranzo e soggiornoL'appartamento comprende anche una cantina all'interno dell'edificio.L'immobile è completamente ristrutturato e di alta qualità, e viene venduto completamente arredato.È classificato come appartamento a 4 stelle ed è attualmente inserito in un affitto turistico consolidato, il che lo rende un'ottima opportunità d'investimento.Il riscaldamento è garantito tramite condizionatori, e il parcheggio è disponibile per gli inquilini in strada con una tessera di parcheggio agevolata.Questa proprietà rappresenta una vera rarità sul mercato – la combinazione perfetta di ambiente tranquillo, vicinanza al mare e redditività commerciale.È ideale per affitti turistici o per una vita confortevole in tranquillità, con la possibilità di godere quotidianamente dell'atmosfera marina.Contattate l'agente con fiducia e assicuratevi il vostro angolo al mare!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
7 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 235 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Camere
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 307160
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 5 465 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 43 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
