Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - center, 43m2, 1 spalnica + dnevna soba, terasa, pogled na morje
V ponudbi je stan v samem središču Opatije, v čudoviti avstro-ogrški vili na prestižni lokaciji, le 100 metrov od morja.
Stan površine 43m2, ki se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in kopalnice.
Popolnoma je adaptiran 2025.
leta in se prodaja v celoti nameščen, pripravljen za vselitev.Stan ima ločen vhod, pred vhodom pa prostor, ki ga je mogoče urediti kot teraso z možnostjo postavitve mize in stolov — idealno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev s pogledom na morje.Ob stanovanju je tudi konoba površine 7 m2 s straniščem, ki lahko služi kot pisarniški prostor ali dodatna pomožna prostorija.
Parkiranje je omogočeno s privilegirano karto v neposredni bližini objekta.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
382 000 € · 43 m²
8 884 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
499 000 € · 43 m²
11 605 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
500 000 € · 43 m²
11 628 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
261 000 € · 43 m²
6 070 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307137
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 5 465 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
