Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje OPATIJA, 1S+DB, 43 m2
Popolnoma adaptiran enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom v bližini morja, 1. kat, lep razpored. V ceni je popolnoma novo pohištvo. Stan se nahaja v dobro vzdrževani in ohranjeni vili.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 465 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 646 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 420 000 € · 43 m² 9 767 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 98 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 95 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 235 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 235 000 €
• Molo Longo 235 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 235 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 244 000 €

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

ID oglasa

306574

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 5 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia