Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom in garažo
Posredujemo v priložnost za uresničitev sanj.
Trud in znanje vrhunskih lokalnih arhitektov je še enkrat pokazalo kakovosten rezultat.
Posebna stavba s skupno 5 luksuznimi stanovanji se je postavila rahlo navzgor, 200 metrov zračne linije od centra Opatije.
Ta arhitekturni mojstrovina se nahaja na zemljišču velikosti 1000m2 v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim z zelenjem Opatije ter ekskluzivnimi novogradnjami.
Stan 2 velikosti 96,68m2 se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja iz hodnika, dveh velikih spalnic, dveh kopalnic, WC-ja, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo + jedilnico 34m2 ter zasebne terase 27m2 z izhodom na bazen stavbe in njegovo sončno teraso.
Stan se prodaja dokončan, ključ v roke, vključno s kopalnico s sanitarijami, - pripravljen za postavitev pohištva.
Nekatere pomembne značilnosti te gradnje so:
- vrhunska, odprta stolarija, steklene stene, ki zagotavljajo odprt razgled na morje ter strehe opatijskih zgodovinskih vil
- talno ogrevanje + toplotna črpalka
- blagovne znamke materialov ter sanitarije v kopalnicah
- zunanji ogrevan bazen
- podzemna garaža in 2 garažni mesti
- dvigalo
- integrirano hlajenje
- energetsko učinkovita gradnja, trajnost
Res fantastična priložnost za investicijo v Opatiji - spoj brezčasne arhitekture, sodobnega luksuznega ambienta ter sodobne hišne tehnologije.
Zračna razdalja do morja ali sprehajalne Lungomare je 450 metrov oziroma 4 minute peš navzdol.
Z avtom ali motorjem vožnja traja le eno minuto.
Načrtovani zaključek del oziroma vselitev stavbe je konec 2024.
leta.
Obrnite se na agenta z zaupanjem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 732 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia